一、项目概况与咨询内容

1.采购人：长沙智谷城市建设有限公司

2.项目名称：P19-B12工业地块取土场临建工程

3.项目地点：岳麓高新区

4.建设内容：项目位于岳麓高新区玉溪路北侧B12地块，在P19-B12工业地块实施取土场临建工程。具体施工内容包括但不限于：场地平整、便道修建、洗车设施建设、临水临电施工、围挡喷淋建设等。确保工程质量合格，满足取土场审批及后续运营要求。

5.工期要求：5个月，2026年2月28日前需完成取土场审批所需围挡喷淋建设工程内容（开工计算时间以采购人发出的开工令为准）。

6.质量标准：按国家标准验收合格，工程质量标准的评定以符合国家、湖南省、长沙市相关部门及行业现行有关标准、规范等要求为依据。

7.保修要求：按国务院2000年279号令(2019年4月23日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）相关规定保修。

8.招标控制价：不超过49.2552万元。最终以经采购人确认的预算审核或财评结果为准，并作为本次询价的上限值。分部分项投标单价不得超过招标控制价，否则可以按废标处理。

9.付款方式：

• 本项目不支付预付款。
• 工程进度款支付比例为经确认的已完合格工程量的60%，且累计付款不得超过合同价格的60%。
• 工程竣工验收合格且结算经岳麓高新区财政金融局审核后支付至结算价的85%，并按<<关于印发<<财政投资项目抽查评审工作办法试行)>>的通知>>(湘新财发〔2024〕22号文)要求接受新区财评抽审后支付至审定结论的97%。

• 剩余3%作为质量保修金（不计利息），待保修期满且无质量问题后一次性付清。

10.计价依据：

• 工程费执行2020《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2020〕56号文）及其后续动态调整文件、湖南省现行建设工程消耗量标准（市政、安装、仿古建筑及园林景观等）。
• 材料价格执行施工同期《长沙建设造价》预算价；若无，则参考长沙市相关职能部门、财政评审中心的材料价格信息或市场询价。

二、投递人资格要求

1.投递人须为中华人民共和国境内注册的独立法人企业，持有有效的营业执照。

2.湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或持有有效的入湘施工登记证。

3.投递人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

4. 项目负责人需具备建筑工程或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书及安全生产考核合格证（B证）。

5.本项目不接受联合体投递。

6.业绩要求：投递人近3年至少须承担过一个类似工程业绩，并给予相关证明文件。类似工程业绩是指：工程行业（土石方工程、建筑工程、市政公用工程或类似临建工程）施工类业绩，证明材料需给予合同，有效时间宜以合同签订时间为准。

三、投递文件递交

回复时间及地址

投递人须在2026年2月2日上午12点前将签字盖章的投递文件装订成册（含电子档）送达采购人办公室，逾期送达的，不予受理。

地址：长沙市岳麓区学士街道学士路336号湖南省检验检测特色产业园A1栋15楼。

四、联系人：何先生 联系电话：0731-88051336

五、评标办法：经评审的最低报价法。

经评审的最低报价法评审步骤：

1.经资格性审核、符合性审核认定为不合格申请文件和申请人的报价高于控制价的，不进入基准价的计算。

2.基准价=进入报价评审环节的有效投标报价的算术平均值。

3.对顺利获得初步评审的申请人报价进行评审，如果发现申请人的报价小于基准价×92%时，将被视为低于成本价，该申请文件将被否决。

4.如果申请人的报价没有低于成本价的，按照符合采购需求、质量和服务满足要求且报价最低的原则确定中选人。

5.如出现满足询价文件要求且合理最低价相同的申请人，则顺利获得随机抽取的方式抽取中选人。由申请人代表进行随机抽签，抽取抽签号码数值大的申请人为中选人。

投递文件目录

1.封套（附件4）

2.授权委托书

3.投递函

4.报价一览表

5.营业执照

6.询价公告中要求给予的投递单位资质证明

7.业绩证明（中标通知书、合同等）

8.相关人员资格证明（如有）

9.投递单位认为必要的其他资料

10.投递人按照投递文件目录要求进行投递。

附件1

投 递 函

致：                        （招标人名称）

在考察现场并充分研究                 （项目名称）（以下简称“本工程”）询价公告的全部内容后，我方兹以询价公告上限值的基础上优惠      %的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求给予合格的工程设备、材料或服务（该投递报价优惠率为中标优惠率，不含上限值优惠率）。

如果我方中标，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作，      天（日历日）内完成，并确保工程质量达到  合格  标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：       联系方式：                 

日期：    年     月     日   

附件2

报价一览表

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：               联系方式：

日  期：     年     月     日

附件3

授权委托书

本人 （姓名、职务）  系   （供应商名称）   的法定代表人，现委托（姓名、职务、身份证号码）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、提交（项目名称）投递文件，(2)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证明

响  应  人：         （盖单位章）     

法定代表人：         （签字）         

委托代理人：         （签字）         

年  月  日

附件4

P19-B12工业地块取土场临建工程

投

递

函

投递人（盖章）：

日期：    年    月   日